Mülk alırken kontrol listesi

Bir mülkü beğenmek ilk adımdır. Karar vermeden önce kâğıt üzerindeki durumunun da sağlam olduğundan emin olmak gerekir.

Belgeler

• Tapu kaydı: malik, hisse durumu ve takyidatlar (ipotek, haciz, şerh). e-Devlet ya da Web Tapu üzerinden görülebilir.
• İmar durumu: belediyeden; yapının ruhsatına uygunluğu.
• Yapı kullanma izni (iskân): özellikle konutlarda önemlidir.
• DASK poliçesi ve emlak vergisi borcu durumu.
• Site ya da apartman aidatı ve varsa ortak borçlar.

Yerinde

• Gün içinde farklı saatlerde ziyaret edin.
• Yol, su, elektrik ve altyapıyı sorun.
• Kiracılıysa kira sözleşmesini görün.

İlan

İlanın EİDS ile doğrulanmış olması, mülk sahibinin ilana izin verdiğini gösterir.

Hukuki ve mali konularda avukatınıza ve mali müşavirinize danışmanızı öneririz. Gayrimenkul danışmanımız süreci sizinle adım adım yürütür.