Бали · Виллы в формате бутик-отеля
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
Камень, дерево и арочные окна
Восемнадцать вилл, каждая со своей атмосферой и историей. Полностью меблированные дома с собственными бассейнами под управлением профессионального отельного оператора.
Начальная цена (Вилла с двумя спальнями) 24 850 000 TL
Цена продажи установлена в долларах США; сумма пересчитана в турецкие лиры по сегодняшнему курсу.
DISCOVER
Открыть
Откройте для себя проект, возможность и Бали.
Проект
Архитектура, взятая у природы
Виллы в стиле мягкого брутализма берут материалы у природы: вулканический камень, тёплое дерево, широкие арочные окна и собственные бассейны среди тропических садов.
Ни одна вилла не повторяет другую. Каждая задумана как самостоятельный бутиковый дом со своей архитектурой и атмосферой.
Проект задуман не столько как обычное жильё, сколько как бутик-отель: виллами будет управлять как единым отелем международный оператор.
- 18вилл, каждая единственная в своём роде
- 2 · 3 · 4спальни
- 10 летгарантия на конструкцию
- 35 летаренда (leasehold)
- 2 кв. 2027Сдача
В каждой вилле
- Собственный бассейн
- Терраса на крыше с грилем, летней кухней и зоной отдыха
- Отдельный модуль для персонала в виллах с тремя и четырьмя спальнями; в виллах с четырьмя спальнями — ещё и гостевой дом
- Передаётся полностью меблированной, с полным набором техники
- До трёх оригинальных произведений искусства, выбранных для виллы
- Электроскутер с собственной зарядкой
- Высокоскоростной спутниковый интернет
- Двойная высота потолков в виллах с тремя спальнями
- В виллах с четырьмя спальнями — инфинити-бассейн с джакузи на берегу реки
Форма владения: Аренда (leasehold), 35 лет
Повседневная жизнь
Комфорт отеля, приватность дома
Собственный сад и бассейн берегут вашу приватность, а отельный сервис — на расстоянии одного звонка.
- Круглосуточный консьерж
- Ресторан и лаунж
- Лобби с зоной встречи гостей
- Прачечная для жителей и гостей
- Багги и личный водитель по запросу
- Кабана, площадка для йоги и пруд с карпами кои
- Привилегии для жителей в спортивных, оздоровительных и спа-центрах поблизости
- Тропические сады с сохранёнными взрослыми деревьями
- Карта привилегий для владельцев
Открытое строительство
Строительство идёт по графику; разрешение на строительство (PBG) получено. Работы ведут опытные индонезийские подрядчики, а застройщик ежемесячно публикует отчёт с фото и видео. Гарантия на конструкцию — 10 лет, на отделку — 1 год; договор предусматривает неустойку за задержку передачи. Взрослые деревья на участке сохранили и пересадили. Несущие элементы — из прочного железного дерева, отделка — из натурального гранита и мрамора; монолитная конструкция не даёт проникать насекомым. Здания рассчитаны на сейсмостойкость до 9 баллов и оснащены системой пожарной безопасности с датчиками и оповещением в реальном времени.
Бали
Рынок недвижимости Бали
Своей природой, океаном и образом жизни Бали притягивает путешественников и инвесторов со всего мира. Для владельца это объект, который можно сдавать гостям.
Покупка на Бали отличается от Турции: иностранцы чаще всего покупают право долгосрочной аренды (leasehold). Ниже мы рассказываем о каждом шаге и остаёмся рядом на всём пути.
BRIDGE
Мост
Мост, который мы строим между Турцией и Бали: доверие, информация и процесс.
Home&Booking на Бали
Мы предлагаем новые инвестиционные возможности на Бали
Вместе с партнёрами на Бали мы знакомим покупателей из Турции и со всего мира с проектами, которые отбираем.
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
- DISCOVERОткрывать
Открытие: отобранные объекты, точная информация и ясность на каждом шаге, чтобы вы открыли для себя проект, возможность и Бали.
- BRIDGEСоединять
Мост, который мы строим между Турцией и Бали: доверие, информация и процесс. Мы передаём ваши вопросы и возвращаемся с ответами.
- BELONGБыть своим
Принадлежать: купить, владеть и чувствовать себя дома в новом объекте.
Как мы работаем: отбираем возможность, подробно представляем её вам и вместе ведём предложение и покупку.
Всё общение по этому проекту ведётся через Home&Booking.
Покупка на Бали
Как купить на Бали?
Покупка на Бали устроена иначе, чем в Турции; Home&Booking рядом с вами на каждом шаге.
Выберите тип дома
Запросите подробную презентацию по интересующему типу; вместе уточним наличие, план оплаты и условия.
Бронь и договор
Дом закрепляется за вами депозитом за бронь; затем заключается обязывающий договор с планом оплаты.
Проверки
Перед покупкой проверяются сертификат, зонирование и разрешения на строительство; перед подписанием советуем проконсультироваться со своим юристом.
Нотариус и передача
Договор заключается у нотариуса в Индонезии; в нём указаны дата передачи, порядок при задержке и условия аренды.
Подробнее — в нашем гиде по покупке недвижимости на Бали →
Общая информация; по налоговым и юридическим вопросам обратитесь к своему консультанту.
BELONG
Принадлежать
Купите, владейте и почувствуйте себя дома.
Типы домов
Выберите подходящий дом
Каждый тип дома в проекте — с площадью, числом спален, сроком сдачи и начальной ценой. Фильтруйте, сравнивайте и оставьте заявку на понравившийся тип.
Вилла с двумя спальнями
спален: 2 · ванных: 2
- Общая
- 127–128 m²
- Жилая
- 102 m²
- Терраса
- 25 m²
- Участок
- 251 m²
- Сдача
- 2 кв. 2027
Свободно 99 шт.
Уютная тропическая вилла с собственным бассейном, кабаной, садом для йоги и лаунжем на крыше.
Начальная цена24 850 000 TLЦена в USD, по курсу дня
Вилла с тремя спальнями
спален: 3 · ванных: 3
- Общая
- 269 m²
- Жилая
- 171 m²
- Терраса
- 27 m²
- Участок
- 251–275 m²
- Сдача
- 2 кв. 2027
Свободно 2Забронировано 2Продано 15 шт.
Вилла с просторными гостиными двойной высоты, эксплуатируемой крышей и отдельным модулем для персонала.
Начальная цена47 660 000 TLЦена в USD, по курсу дня
Вилла с четырьмя спальнями на берегу реки
спален: 4 · ванных: 4
- Общая
- 269–293 m²
- Жилая
- 171 m²
- Терраса
- 27 m²
- Участок
- 439–456 m²
- Сдача
- 2 кв. 2027
Свободно 2Забронировано 1Продано 14 шт.
Лучшая вилла проекта: инфинити-бассейн с джакузи на берегу реки, гостевой дом с отдельным входом и обеденная терраса у воды.
Начальная цена80 400 000 TLЦена в USD, по курсу дня
Цена продажи установлена в долларах США; сумма пересчитана в турецкие лиры по сегодняшнему курсу.
Наличие
Какие дома свободны?
Свободные, забронированные и проданные дома по типам. Таблица обновляется каждую неделю; точный статус уточните в заявке.
| Тип дома | Свободно | Забронировано | Продано |
|---|---|---|---|
| Вилла с двумя спальнями | 9 | 0 | 0 |
| Вилла с тремя спальнями | 2 | 2 | 1 |
| Вилла с четырьмя спальнями на берегу реки | 2 | 1 | 1 |
| Всего | 13 | 3 | 2 |
Управление как единым бутик-отелем
Виллы работают как единый бутик-отель под управлением международного отельного оператора; договор управления одинаков для всех вилл. Оператор берёт на себя бронирования, работу с гостями и техническое обслуживание; владельцы получают прозрачные ежеквартальные отчёты. Владельцу не нужно находиться на Бали или выстраивать своё управление. Полное открытие отеля запланировано после передачи.
Это оценка, а не гарантия. Фактический доход зависит от сезона, загрузки и управления.
Запросить подробную презентацию
Выберите интересующий тип дома; мы отправим вам подробную презентацию с типами домов, наличием, планом оплаты и досье инвестора.
- +90 507 253 21 00
- WhatsApp: +90 507 253 21 00
- info@homeandbooking.com
- Eskiçeşme Mah. Zeytin Sokak No: 7, Bodrum / Muğla 48400, Türkiye
- Свидетельство о праве на торговлю недвижимостью № 4800299 · Палата риелторов Муглы (Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası), членский № 393