بالي · منازل لإعادة البيع، جاهزة
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
منازل تطل على الحدائق وحقول الأرز
شقق مكتملة ومفروشة جاهزة للاستخدام فورًا، يعرضها ملّاكها لإعادة البيع.
السعر الابتدائي (شقة بغرفة نوم واحدة بتصميم مفتوح) 4,770,000 TL
سعر البيع محدد بالدولار الأمريكي؛ والمبلغ المعروض محوَّل إلى الليرة التركية بسعر صرف اليوم.
DISCOVER
اكتشف
اكتشفوا المشروع والفرصة وبالي.
المشروع
مكتمل وهادئ وجاهز للسكن
اكتمل البناء هنا وسُلّمت المنازل، ولا يمكن شراؤها اليوم إلا بإعادة البيع من ملّاكها. خيار مناسب لمن يفضّل رؤية منزل مكتمل بدل انتظار البناء. يضم المجمع 21 وحدة سكنية تتراوح مساحاتها بين 33.5 و104 م²، واكتمل بناؤه في صيف 2024.
معظم المنازل صغيرة بغرفة نوم واحدة، وبعضها من مستويين، وهناك نوع أوسع بغرفتي نوم. بعضها يطل على حديقة، وبعضها على حقول الأرز، وبعضها على الغابة عند الغروب؛ ومن الطابق العلوي يُرى المنظر من الأعلى. في بعضها حوض استحمام.
يحدد كل مالك سعر منزله وشروط الدفع. السعر الابتدائي لكل نوع من المنازل معروض أدناه، ونشارككم شروط الدفع في العرض التفصيلي.
- جاهزتم التسليم
- إعادة بيعمن الملّاك
- مفروشالمطبخ والأجهزة مشمولة
- 10–12 m²شرفة مفروشة
- Leaseholdحق انتفاع بالإيجار
- جاهز للتسليمالتسليم
ماذا في المنزل
- مفروش بالكامل مع الأجهزة وأدوات المطبخ
- جهاز عرض وشاشة وأريكة سرير في غرفة المعيشة
- شرفة مفروشة نحو 10–12 m² مع مظلة
- حوض استحمام في بعض الشقق
- شقق في الطابق الأرضي بحديقة خاصة
- شقق في الطابق العلوي تطل على الغروب
- إطلالات على الحديقة وحقول الأرز والغابة
- لكل شقة شرفتها الخاصة
- موقف للمركبات الكهربائية داخل المجمع
- إطلالة على المسبح من بعض الشقق
نوع الملكية: حق انتفاع بالإيجار (leasehold): مدة أولى 25 سنة قابلة للتمديد حتى 50 سنة إجمالًا؛ وتكون رسوم التمديد ثابتة إذا اتُّخذ القرار خلال السنوات الخمس الأولى. وفي الشراء بإعادة البيع تُذكر المدة المتبقية في العقد.
الحياة اليومية
إيقاع بسيط قرب الطبيعة
مبانٍ منخفضة الارتفاع، وخضرة حولها، وشرفات مفتوحة. يبدأ اليوم بقهوة على الشرفة وينتهي مع الغروب. يتشارك سكان ثلاثة مجمعات سكنية متجاورة المرافق المشتركة.
- مبانٍ منخفضة بين الخضرة
- شرفات تطل على حديقة أو على الحقول
- إدارة عقارية احترافية
- منازل جاهزة للسكن أو للتأجير
- مسبحان ومطعم ومقهى
- مساحة عمل مشتركة ومكتبة وسينما وقاعة فعاليات
- يوغا وساونا وحوض ماء بارد؛ وغرفة لعب للأطفال
- تسجيل وصول وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
- منطقة أوزان حرة
كيف بُني
تقوم المباني على أساسات من الركائز بهيكل معدني وخرسانة خفيفة، وصُممت الواجهات لحمايتها من الأمطار الاستوائية. يفضّل المطوّر البناء المنخفض والمواد المعاد تدويرها كالخشب والبلاستيك، ويصنع هياكله الفولاذية وخرسانته بنفسه. ويذكر ضمانًا لمدة 5 سنوات على الهيكل والأنظمة الهندسية؛ وفي الشراء بإعادة البيع نسأل نيابة عنكم عن المدة المتبقية.
بالي
سوق العقارات في بالي
بطبيعتها ومحيطها وأسلوب الحياة فيها، تجذب بالي الزوار والمستثمرين من أنحاء العالم. وبالنسبة للمالك يعني ذلك عقارًا يمكن تأجيره للضيوف أيضًا.
الشراء في بالي يختلف عن تركيا: يشتري الأجانب في الغالب حق إيجار طويل الأمد (Leasehold). نشرح كل خطوة أدناه ونبقى معكم طوال الطريق.
BRIDGE
الجسر
الجسر الذي نبنيه بين تركيا وبالي: ثقة ومعلومات وإجراءات.
Home&Booking في بالي
نقدّم فرصًا استثمارية جديدة في بالي
مع شركائنا في بالي نجمع المشاريع التي نختارها بالمشترين من تركيا ومن أنحاء العالم.
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
- DISCOVERاكتشف
الاكتشاف: عقارات مختارة ومعلومات صحيحة ووضوح في كل خطوة، لتكتشفوا المشروع والفرصة وبالي.
- BRIDGEجسر
الجسر الذي نبنيه بين تركيا وبالي: ثقة ومعلومات وإجراءات. ننقل أسئلتكم ونعود إليكم بالإجابات.
- BELONGانتمِ
الانتماء: أن تشتروا وتتملّكوا وتشعروا بأنكم في بيتكم في عقاركم الجديد.
كيف نعمل: نختار الفرصة ونعرضها عليكم بالتفصيل وندير العرض والشراء معكم.
كل التواصل بشأن هذا المشروع يتم عبر Home&Booking.
الشراء في بالي
كيف أشتري في بالي؟
الشراء في بالي يختلف عن تركيا؛ وHome&Booking معكم في كل خطوة.
اختاروا نوع المنزل
اطلبوا العرض المفصّل لنوع المنزل الذي يهمّكم؛ ونحدّد معًا التوفّر وخطة الدفع والشروط.
الحجز والعقد
يُحجز المنزل لكم بدفعة حجز؛ ثم يُبرم عقد ملزم يبيّن خطة الدفع.
التحقّقات
قبل الشراء تُفحص الشهادة والتنظيم العمراني وتصاريح البناء؛ وننصح باستشارة محاميكم قبل التوقيع.
الكاتب العدل والتسليم
يُبرم العقد أمام كاتب عدل في إندونيسيا؛ ويُذكر فيه موعد التسليم وما يحدث عند التأخير وشروط الإيجار.
للتفاصيل اطّلعوا على دليلنا لشراء العقارات في بالي ←
معلومات عامة؛ في المسائل الضريبية والقانونية استشيروا مستشاركم الخاص.
BELONG
انتمِ
اشتروا وتملّكوا واشعروا بالانتماء.
أنواع المنازل
اختاروا المنزل المناسب لكم
كل نوع منزل في المشروع بمساحته وعدد غرف نومه وموعد تسليمه وسعره الابتدائي. صفّوا وقارنوا واتركوا طلبًا للنوع الذي يعجبكم.
شقة بغرفة نوم واحدة بتصميم مفتوح
غرف النوم: 1
- الإجمالية
- 54 m²
- التسليم
- جاهز للتسليم
متاح 8محجوز 1مُباع 211 وحدة
النوم والمعيشة في غرفة واحدة رحبة؛ بإطلالات على الحديقة أو حقول الأرز أو الغروب، وبعضها بحوض استحمام.
السعر الابتدائي4,770,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
شقة بغرفة نوم منفصلة وغرفة معيشة
غرف النوم: 1
- الإجمالية
- 54 m²
- التسليم
- جاهز للتسليم
متاح 11 وحدة
منزل صغير من مستويين: غرفة النوم منفصلة عن غرفة المعيشة، ويطل على الغابة عند الغروب.
السعر الابتدائي7,030,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
شقة بغرفتي نوم
غرف النوم: 2
- الإجمالية
- 104 m²
- التسليم
- جاهز للتسليم
مُباع 11 وحدة
غرفتا نوم مع غرفة معيشة، تطل على حقول الأرز.
السعر الابتدائي5,270,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
سعر البيع محدد بالدولار الأمريكي؛ والمبلغ المعروض محوَّل إلى الليرة التركية بسعر صرف اليوم.
التوفّر
ما المنازل المتاحة؟
عدد المنازل المتاحة والمحجوزة والمُباعة حسب النوع. يُحدَّث الجدول كل أسبوع؛ اتركوا طلبًا لمعرفة الحالة الدقيقة.
| نوع المنزل | متاح | محجوز | مُباع |
|---|---|---|---|
| شقة بغرفة نوم واحدة بتصميم مفتوح | 8 | 1 | 2 |
| شقة بغرفة نوم منفصلة وغرفة معيشة | 1 | 0 | 0 |
| شقة بغرفتي نوم | 0 | 0 | 1 |
| المجموع | 9 | 1 | 3 |
التأجير
في غيابكم يمكن تأجير منزلكم للضيوف: يتولى فريق الإدارة المحترف في المشروع الحجوزات والتواصل مع الضيوف والصيانة. يحدد الفريق الشروط، ونشرحها في العرض. أنتم من يقرر متى وكم تقيمون في منزلكم؛ يكفي إبلاغ الإدارة بمواعيد وصولكم.
تقدير وليس ضمانًا. يختلف الدخل الفعلي حسب الموسم ونسبة الإشغال والتشغيل.
اطلبوا العرض التفصيلي
اختاروا نوع المنزل الذي يهمّكم؛ وسنرسل إليكم العرض المفصّل مع أنواع المنازل والتوفّر وخطة الدفع وملف المستثمر.
- +90 507 253 21 00
- WhatsApp: +90 507 253 21 00
- info@homeandbooking.com
- Eskiçeşme Mah. Zeytin Sokak No: 7, Bodrum / Muğla 48400, Türkiye
- رقم شهادة ترخيص تجارة العقارات: 4800299 · غرفة مستشاري العقارات في موغلا (Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası)، رقم العضوية: 393