بالي · غرف فندقية للاستثمار
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
امتلك غرفة فندقية في بالي
هذه غرف فندقية تُباع للاستثمار، لا منازل للسكن. الغرف مصممة وفق معايير فندق أربع نجوم، ويتولى مشغّل الفندق تأجيرها وإدارتها.
السعر الابتدائي (غرفة قياسية) 8,320,000 TL
سعر البيع محدد بالدولار الأمريكي؛ والمبلغ المعروض محوَّل إلى الليرة التركية بسعر صرف اليوم.
DISCOVER
اكتشف
اكتشفوا المشروع والفرصة وبالي.
اكتشاف
استثمار لا منزل
ما يُباع هنا ليس مساكن بل غرف فندق من ثلاثة طوابق. تملك الغرفة، وتعمل ضمن نظام التأجير المشترك للفندق. ووفق الشروط يمكنك أيضًا استخدام الغرفة بنفسك حتى 180 يومًا في السنة.
يضم الفندق 41 غرفة من أربعة أنواع: غرفة قياسية، وغرفة بإطلالة على المحيط، وغرفة بشرفة زاوية، وغرفة بميزانين. تطل 21 غرفة على المسبح و13 على الحديقة و7 على المحيط. غرف الميزانين في الطابق الأول، والبقية في الطابقين الثاني والثالث.
تبرز في الغرف المواد الطبيعية: خشب الساج والحجر والجص المحبب، مع جدار منحوت خلف السرير يستحضر مدرجات الأرز وجريان الماء.
- 41غرفة من 4 أنواع
- 32–57 م²المساحة الداخلية للغرفة
- 5–16 م²شرفة
- المحيطإطلالة من بعض الغرف
- Leasehold26 سنة + 20 سنة تمديد
- الربع 2 2027التسليم
في الغرف
- شرفة في كل غرفة
- شرفة زاوية واسعة في غرف الزاوية
- مستوى نوم منفصل في غرف الميزانين
- إطلالة على الحديقة أو المسبح أو المحيط
- مواد طبيعية: خشب الساج والحجر والجص المحبب
- حمّام بتصميم أنيق وإضاءة هادئة
- إدارة من مشغّل الفندق
نوع الملكية: حق إيجار طويل (Leasehold): 26 سنة مع حق التمديد حتى 20 سنة عند انتهاء المدة. يتوفر أيضًا خيار 36 سنة + 20 سنة تمديد مقابل رسوم إضافية؛ الشروط في العرض المفصل.
كيف يعمل
الغرفة جزء من الفندق
تُشغَّل غرفتك مع بقية الفندق على يد مشغّله؛ استقبال الضيوف والتنظيف والصيانة من عمل الفندق. صُمم الفندق وفق معايير الأربع نجوم، وفيه كونسيرج للتجارب يخطط أيام الضيوف.
- مسبح لاغون بمساحة 420 م²
- سطح مع بار بإطلالة على المحيط
- مطعم
- صالة رياضية
- قاعة اجتماعات
- استقبال وكونسيرج على مدار الساعة
- مصعد
البناء
اكتملت الأساسات والهيكل الإنشائي، وتجري أعمال كسوة الواجهة والتشطيبات الداخلية. صدر ترخيص البناء (PBG). تُكسى الواجهة بألواح مركّبة مطبوعة بتقنية ثلاثية الأبعاد تتحول مساءً إلى لوحة لعروض الضوء.
بالي
سوق العقارات في بالي
بطبيعتها ومحيطها وأسلوب الحياة فيها، تجذب بالي الزوار والمستثمرين من أنحاء العالم. وبالنسبة للمالك يعني ذلك عقارًا يمكن تأجيره للضيوف أيضًا.
الشراء في بالي يختلف عن تركيا: يشتري الأجانب في الغالب حق إيجار طويل الأمد (Leasehold). نشرح كل خطوة أدناه ونبقى معكم طوال الطريق.
BRIDGE
الجسر
الجسر الذي نبنيه بين تركيا وبالي: ثقة ومعلومات وإجراءات.
Home&Booking في بالي
نقدّم فرصًا استثمارية جديدة في بالي
مع شركائنا في بالي نجمع المشاريع التي نختارها بالمشترين من تركيا ومن أنحاء العالم.
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
- DISCOVERاكتشف
الاكتشاف: عقارات مختارة ومعلومات صحيحة ووضوح في كل خطوة، لتكتشفوا المشروع والفرصة وبالي.
- BRIDGEجسر
الجسر الذي نبنيه بين تركيا وبالي: ثقة ومعلومات وإجراءات. ننقل أسئلتكم ونعود إليكم بالإجابات.
- BELONGانتمِ
الانتماء: أن تشتروا وتتملّكوا وتشعروا بأنكم في بيتكم في عقاركم الجديد.
كيف نعمل: نختار الفرصة ونعرضها عليكم بالتفصيل وندير العرض والشراء معكم.
كل التواصل بشأن هذا المشروع يتم عبر Home&Booking.
الشراء في بالي
كيف أشتري في بالي؟
الشراء في بالي يختلف عن تركيا؛ وHome&Booking معكم في كل خطوة.
اختاروا نوع المنزل
اطلبوا العرض المفصّل لنوع المنزل الذي يهمّكم؛ ونحدّد معًا التوفّر وخطة الدفع والشروط.
الحجز والعقد
يُحجز المنزل لكم بدفعة حجز؛ ثم يُبرم عقد ملزم يبيّن خطة الدفع.
التحقّقات
قبل الشراء تُفحص الشهادة والتنظيم العمراني وتصاريح البناء؛ وننصح باستشارة محاميكم قبل التوقيع.
الكاتب العدل والتسليم
يُبرم العقد أمام كاتب عدل في إندونيسيا؛ ويُذكر فيه موعد التسليم وما يحدث عند التأخير وشروط الإيجار.
للتفاصيل اطّلعوا على دليلنا لشراء العقارات في بالي ←
معلومات عامة؛ في المسائل الضريبية والقانونية استشيروا مستشاركم الخاص.
BELONG
انتمِ
اشتروا وتملّكوا واشعروا بالانتماء.
أنواع المنازل
اختاروا المنزل المناسب لكم
كل نوع منزل في المشروع بمساحته وعدد غرف نومه وموعد تسليمه وسعره الابتدائي. صفّوا وقارنوا واتركوا طلبًا للنوع الذي يعجبكم.
غرفة بشرفة زاوية
استوديو
- الإجمالية
- 47–48 m²
- الصافية
- 32 m²
- التراس
- 15–16 m²
- التسليم
- الربع 2 2027
محجوز 4مُباع 48 وحدة
غرفة استوديو بشرفة زاوية واسعة مساحتها 15–16 م²؛ 48 م² بإطلالة على المسبح، و47 م² بإطلالة على الحديقة أو المحيط.
السعر الابتدائي10,790,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
غرفة بإطلالة على المحيط
استوديو
- الإجمالية
- 37 m²
- الصافية
- 32 m²
- التراس
- 5 m²
- التسليم
- الربع 2 2027
محجوز 4مُباع 15 وحدة
غرفة استوديو في طابق علوي بشرفة تطل على المحيط.
السعر الابتدائي10,450,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
غرفة قياسية
استوديو
- الإجمالية
- 37 m²
- الصافية
- 32 m²
- التراس
- 5 m²
- التسليم
- الربع 2 2027
متاح 5محجوز 6مُباع 415 وحدة
غرفة استوديو بشرفة وإطلالة على الحديقة أو المسبح.
السعر الابتدائي8,320,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
غرفة بميزانين
غرف النوم: 1
- الإجمالية
- 62 m²
- الصافية
- 57 m²
- التراس
- 5 m²
- التسليم
- الربع 2 2027
متاح 4محجوز 4مُباع 513 وحدة
أكبر أنواع الغرف، بمنطقة نوم منفصلة في الميزانين وشرفة وإطلالة على الحديقة أو المسبح.
السعر الابتدائي13,430,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
سعر البيع محدد بالدولار الأمريكي؛ والمبلغ المعروض محوَّل إلى الليرة التركية بسعر صرف اليوم.
التوفّر
ما المنازل المتاحة؟
عدد المنازل المتاحة والمحجوزة والمُباعة حسب النوع. يُحدَّث الجدول كل أسبوع؛ اتركوا طلبًا لمعرفة الحالة الدقيقة.
| نوع المنزل | متاح | محجوز | مُباع |
|---|---|---|---|
| غرفة بشرفة زاوية | 0 | 4 | 4 |
| غرفة بإطلالة على المحيط | 0 | 4 | 1 |
| غرفة قياسية | 5 | 6 | 4 |
| غرفة بميزانين | 4 | 4 | 5 |
| المجموع | 9 | 18 | 14 |
التأجير
يؤجّر مشغّل الفندق الغرف بوصفها غرفًا فندقية ضمن نظام تأجير مشترك (rental pool). نستعرض معكم شروط التشغيل والتقاسم، وأيام استخدامكم الشخصي، في العرض المفصل.
تقدير وليس ضمانًا. يختلف الدخل الفعلي حسب الموسم ونسبة الإشغال والتشغيل.
اطلبوا العرض التفصيلي
اختاروا نوع المنزل الذي يهمّكم؛ وسنرسل إليكم العرض المفصّل مع أنواع المنازل والتوفّر وخطة الدفع وملف المستثمر.
- +90 507 253 21 00
- WhatsApp: +90 507 253 21 00
- info@homeandbooking.com
- Eskiçeşme Mah. Zeytin Sokak No: 7, Bodrum / Muğla 48400, Türkiye
- رقم شهادة ترخيص تجارة العقارات: 4800299 · غرفة مستشاري العقارات في موغلا (Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası)، رقم العضوية: 393