بالي · فلل على طراز الأجنحة
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
فلل بأفنية تنفتح على السكينة
قرية صغيرة من 24 فيلا فقط، لكل منها فناؤها ومسبحها الخاص، مستوحاة من أسلوب العيش التقليدي في أجنحة بالي.
السعر الابتدائي (فيلا بثلاث غرف نوم) 31,880,000 TL
سعر البيع محدد بالدولار الأمريكي؛ والمبلغ المعروض محوَّل إلى الليرة التركية بسعر صرف اليوم.
DISCOVER
اكتشف
اكتشفوا المشروع والفرصة وبالي.
اكتشاف
لحياة طويلة وهادئة
تستلهم الفلل بيوت الأجنحة التقليدية في بالي: الخصوصية، وعيش الأجيال معًا، والعافية، وطول العمر في قلب التصميم.
لا تتشابه فيلتان. كل فيلا قائمة بذاتها، وتصنع الممرات الخضراء بعرض 1.8 متر بينها أجواء قرية تذكّر بأزقة بلدة قديمة.
وفي الوسط مركز عافية مخصص للسكان وحدهم، مكان للراحة والتجدد ومنح النفس وقتها.
- 24فيلا
- 3–5غرف نوم
- 6 مارتفاع الفراغ في مناطق المعيشة
- طابقانخط هادئ منخفض
- Freeholdالملكية
- الربع 2 2028التسليم
في الفلل
- فناء ومسبح خاصان في كل فيلا
- فراغ بارتفاع 6 أمتار في مناطق المعيشة
- عمارة من طابقين بخط منخفض
- قبو لسبا أو غرفة سينما في بعض الفلل
- تصميم خاص لكل فيلا
- مواد طبيعية ومستدامة
- ضوء نهار وافر وحماية من المناخ الاستوائي
- موقف سيارات
- نظام منزل ذكي: الإضاءة والحرارة والأمان بالصوت أو باللمس
- صنبور مياه شرب مُفلترة
- مطبخ مجهز بأجهزة عالية الجودة
- إمكانية اختيار المواد والتشطيبات وخيارات المخطط
- ساونا اختيارية
نوع الملكية: تملّك حر (Freehold) للأجانب والمواطنين الإندونيسيين
الحياة اليومية
مركز عافية في القلب
تجتمع المساحات المشتركة في الوسط لدعم حياة صحية وطويلة: ملاذ هادئ للخصوصية والتأمل والتجدد.
- هرم للتأمل
- حمّام وساونا
- صالة رياضية
- استوديو يوغا
- مسابح داخلية للعلاج المائي
- العلاج بالصوت
- صالة استرخاء ومقهى
- مسبحا غطس بارد وساخن وغرفة بخار
- استوديو متعدد الاستخدامات لليوغا والبيلاتس وتمارين التنفس
- صالة قراءة
- مقهى بأطعمة عضوية وبار عصائر
- كونسيرج عافية برسالة واحدة: جلسات يوغا وبيلاتس وتدليك وتدريب شخصي واستشارات تغذية
- توصيل منتجات طازجة من المزارع المحلية
- مدخل ببوابة وأمن على مدار الساعة وطريق دائري خاص بالمجمع
- نقاط شحن للسيارات الكهربائية داخل المجمع
كيف يُبنى
صدر ترخيص البناء والعمل جارٍ، وبجوار الموقع مكتب لفريق البناء والإدارة. مدة البناء المخططة نحو 16 شهرًا، والمباني مصممة لعمر يصل إلى 100 عام. تُجمع مياه الأمطار وتُعالج المياه المستعملة، وتُستخدم الطاقة الشمسية في مواضع مختارة.
بالي
سوق العقارات في بالي
بطبيعتها ومحيطها وأسلوب الحياة فيها، تجذب بالي الزوار والمستثمرين من أنحاء العالم. وبالنسبة للمالك يعني ذلك عقارًا يمكن تأجيره للضيوف أيضًا.
الشراء في بالي يختلف عن تركيا: يشتري الأجانب في الغالب حق إيجار طويل الأمد (Leasehold). نشرح كل خطوة أدناه ونبقى معكم طوال الطريق.
BRIDGE
الجسر
الجسر الذي نبنيه بين تركيا وبالي: ثقة ومعلومات وإجراءات.
Home&Booking في بالي
نقدّم فرصًا استثمارية جديدة في بالي
مع شركائنا في بالي نجمع المشاريع التي نختارها بالمشترين من تركيا ومن أنحاء العالم.
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
- DISCOVERاكتشف
الاكتشاف: عقارات مختارة ومعلومات صحيحة ووضوح في كل خطوة، لتكتشفوا المشروع والفرصة وبالي.
- BRIDGEجسر
الجسر الذي نبنيه بين تركيا وبالي: ثقة ومعلومات وإجراءات. ننقل أسئلتكم ونعود إليكم بالإجابات.
- BELONGانتمِ
الانتماء: أن تشتروا وتتملّكوا وتشعروا بأنكم في بيتكم في عقاركم الجديد.
كيف نعمل: نختار الفرصة ونعرضها عليكم بالتفصيل وندير العرض والشراء معكم.
كل التواصل بشأن هذا المشروع يتم عبر Home&Booking.
الشراء في بالي
كيف أشتري في بالي؟
الشراء في بالي يختلف عن تركيا؛ وHome&Booking معكم في كل خطوة.
اختاروا نوع المنزل
اطلبوا العرض المفصّل لنوع المنزل الذي يهمّكم؛ ونحدّد معًا التوفّر وخطة الدفع والشروط.
الحجز والعقد
يُحجز المنزل لكم بدفعة حجز؛ ثم يُبرم عقد ملزم يبيّن خطة الدفع.
التحقّقات
قبل الشراء تُفحص الشهادة والتنظيم العمراني وتصاريح البناء؛ وننصح باستشارة محاميكم قبل التوقيع.
الكاتب العدل والتسليم
يُبرم العقد أمام كاتب عدل في إندونيسيا؛ ويُذكر فيه موعد التسليم وما يحدث عند التأخير وشروط الإيجار.
للتفاصيل اطّلعوا على دليلنا لشراء العقارات في بالي ←
معلومات عامة؛ في المسائل الضريبية والقانونية استشيروا مستشاركم الخاص.
BELONG
انتمِ
اشتروا وتملّكوا واشعروا بالانتماء.
أنواع المنازل
اختاروا المنزل المناسب لكم
كل نوع منزل في المشروع بمساحته وعدد غرف نومه وموعد تسليمه وسعره الابتدائي. صفّوا وقارنوا واتركوا طلبًا للنوع الذي يعجبكم.
فيلا بثلاث غرف نوم
غرف النوم: 3 · الحمّامات: 3
- الإجمالية
- 149–185 m²
- الأرض
- 270–412 m²
- التسليم
- الربع 2 2028
متاح 1محجوز 34 وحدة
فلل من طابقين بفناء ومسبح خاصين، وهي الأصغر في المشروع.
السعر الابتدائي31,880,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
فيلا بأربع غرف نوم
غرف النوم: 4 · الحمّامات: 4
- الإجمالية
- 233 m²
- الأرض
- 435 m²
- التسليم
- الربع 2 2028
متاح 11 وحدة
فيلا على أرض فسيحة بفناء ومسبح خاصين للعائلات.
السعر الابتدائي49,190,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
فيلا بخمس غرف نوم
غرف النوم: 5 · الحمّامات: 5
- الإجمالية
- 322 m²
- الأرض
- 511–522 m²
- التسليم
- الربع 2 2028
متاح 1محجوز 12 وحدة
أكبر فلل المشروع: مساحة لأجيال تعيش معًا ومسبح كبير وطابق سفلي.
السعر الابتدائي67,380,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
سعر البيع محدد بالدولار الأمريكي؛ والمبلغ المعروض محوَّل إلى الليرة التركية بسعر صرف اليوم.
التوفّر
ما المنازل المتاحة؟
عدد المنازل المتاحة والمحجوزة والمُباعة حسب النوع. يُحدَّث الجدول كل أسبوع؛ اتركوا طلبًا لمعرفة الحالة الدقيقة.
| نوع المنزل | متاح | محجوز | مُباع |
|---|---|---|---|
| فيلا بثلاث غرف نوم | 1 | 3 | 0 |
| فيلا بأربع غرف نوم | 1 | 0 | 0 |
| فيلا بخمس غرف نوم | 1 | 1 | 0 |
| المجموع | 3 | 4 | 0 |
التأجير
صُممت الفلل للسكن وللاستثمار معًا. ويمكن للملاك اختيار خدمة إدارة احترافية تتولى التأجير والتسويق والصيانة. نستعرض معكم الشروط في العرض المفصل.
تقدير وليس ضمانًا. يختلف الدخل الفعلي حسب الموسم ونسبة الإشغال والتشغيل.
اطلبوا العرض التفصيلي
اختاروا نوع المنزل الذي يهمّكم؛ وسنرسل إليكم العرض المفصّل مع أنواع المنازل والتوفّر وخطة الدفع وملف المستثمر.
- +90 507 253 21 00
- WhatsApp: +90 507 253 21 00
- info@homeandbooking.com
- Eskiçeşme Mah. Zeytin Sokak No: 7, Bodrum / Muğla 48400, Türkiye
- رقم شهادة ترخيص تجارة العقارات: 4800299 · غرفة مستشاري العقارات في موغلا (Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası)، رقم العضوية: 393