بالي · فلل مستقلة بحدائق
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
نبتة مميزة في كل حديقة
تجمع سكني صغير من الفلل المستقلة فقط. غرف بواجهات زجاجية يملؤها الضوء، وفي حديقة كل فيلا نبتة خاصة بها.
السعر الابتدائي (فيلا بغرفتي نوم) 25,100,000 TL
سعر البيع محدد بالدولار الأمريكي؛ والمبلغ المعروض محوَّل إلى الليرة التركية بسعر صرف اليوم.
DISCOVER
اكتشف
اكتشفوا المشروع والفرصة وبالي.
المشروع
أناقة معمارية في انسجام مع الطبيعة
لا توجد هنا مبانٍ متعددة الطوابق ولا فنادق، بل فلل مستقلة فقط. وتُزرع في الحديقة الخاصة لكل فيلا نبتة مميزة خاصة بها، مثل الورد أو الأوكالبتوس أو الفرانجيباني.
تستلهم الفلل موضوعات الفاكهة والزهور: مشرقة وفسيحة ومليئة بضوء النهار. تفتح الواجهات الزجاجية الغرف على الحديقة، فلا يبقى جدار بينك وبين الطبيعة.
لم تُقطع أشجار الأرض، بل حُفظت وأُعيدت زراعتها. واحترام الطبيعة جزء من العمل منذ الخطوة الأولى.
- 30فيلا مستقلة
- 2 و3غرف نوم في فلل مستقلة
- ~106 م²مساحة المعيشة الصافية في فلل غرفتي النوم
- من ~259 م²مساحة الأرض
- مفروشةمع خيارين للتصميم الداخلي
- 15 سنةضمان على الهيكل
- الربع 3 2027التسليم
في الفلل
- عمارة بواجهات زجاجية مليئة بضوء النهار
- حياة في طابق واحد
- حديقة خاصة بنبتتها المميزة
- شجرة تُزرع في حديقتك عند الشراء
- مسبح خاص وسطح حول المسبح في كل فيلا
- إطلالة على الحديقة أو المسبح
- الأثاث مشمول في السعر
- خياران للتصميم الداخلي: ألوان داكنة، أو ألوان فاتحة مع أثاث أزرق
- الضرائب مشمولة؛ لا تكاليف خفية
- المساحات معطاة بصدق، بالمساحة الصافية الحقيقية
نوع الملكية: تملّك حر (Freehold) للأجانب والمواطنين الإندونيسيين
الحياة اليومية
حياة هادئة بين الزهور
صُممت المساحات المشتركة داخل الطبيعة مثل الحدائق الخاصة تمامًا. شاي في آخر النهار، وحديث حول النار، وممرات آمنة للأطفال.
- حدائق مشتركة ومساحات منسقة بطابع الزهور
- محل زهور وركن عصائر وصالة شاي
- اشتراك في الزهور الطازجة
- بستان فاكهة وحصاد يومي
- موقد نار ومنطقة شواء
- ممرات مخصصة للمشاة
- ملعب للأطفال
- حراسة ببوابات على مستويين
- موقف سيارات مشترك مع خدمة نقل
- نقاط شحن مخططة للسيارات الكهربائية
أين وصل البناء
اكتمل الهيكل والشلال والبوابة الرئيسية. ويجري العمل على حديقة خضراء بطول 21 مترًا. لم تُقطع أشجار الأرض، بل حُفظت وأُعيدت زراعتها. ويُمنح هيكل الفلل ضمانًا لمدة 15 سنة. صُممت المباني للمناخ الاستوائي بعزل مائي من ثلاث طبقات وبناء مقاوم للزلازل، مع تقنيات بناء مقاومة للرطوبة وتصريف جيد وتهوية طبيعية. المواد: أنظمة زجاج عالية الجودة، وخشب الحديد والساج، والغرانيت والرخام والحجر البركاني. وصُممت المنازل لعمر يمتد مئة عام.
بالي
سوق العقارات في بالي
بطبيعتها ومحيطها وأسلوب الحياة فيها، تجذب بالي الزوار والمستثمرين من أنحاء العالم. وبالنسبة للمالك يعني ذلك عقارًا يمكن تأجيره للضيوف أيضًا.
الشراء في بالي يختلف عن تركيا: يشتري الأجانب في الغالب حق إيجار طويل الأمد (Leasehold). نشرح كل خطوة أدناه ونبقى معكم طوال الطريق.
BRIDGE
الجسر
الجسر الذي نبنيه بين تركيا وبالي: ثقة ومعلومات وإجراءات.
Home&Booking في بالي
نقدّم فرصًا استثمارية جديدة في بالي
مع شركائنا في بالي نجمع المشاريع التي نختارها بالمشترين من تركيا ومن أنحاء العالم.
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
- DISCOVERاكتشف
الاكتشاف: عقارات مختارة ومعلومات صحيحة ووضوح في كل خطوة، لتكتشفوا المشروع والفرصة وبالي.
- BRIDGEجسر
الجسر الذي نبنيه بين تركيا وبالي: ثقة ومعلومات وإجراءات. ننقل أسئلتكم ونعود إليكم بالإجابات.
- BELONGانتمِ
الانتماء: أن تشتروا وتتملّكوا وتشعروا بأنكم في بيتكم في عقاركم الجديد.
كيف نعمل: نختار الفرصة ونعرضها عليكم بالتفصيل وندير العرض والشراء معكم.
كل التواصل بشأن هذا المشروع يتم عبر Home&Booking.
الشراء في بالي
كيف أشتري في بالي؟
الشراء في بالي يختلف عن تركيا؛ وHome&Booking معكم في كل خطوة.
اختاروا نوع المنزل
اطلبوا العرض المفصّل لنوع المنزل الذي يهمّكم؛ ونحدّد معًا التوفّر وخطة الدفع والشروط.
الحجز والعقد
يُحجز المنزل لكم بدفعة حجز؛ ثم يُبرم عقد ملزم يبيّن خطة الدفع.
التحقّقات
قبل الشراء تُفحص الشهادة والتنظيم العمراني وتصاريح البناء؛ وننصح باستشارة محاميكم قبل التوقيع.
الكاتب العدل والتسليم
يُبرم العقد أمام كاتب عدل في إندونيسيا؛ ويُذكر فيه موعد التسليم وما يحدث عند التأخير وشروط الإيجار.
للتفاصيل اطّلعوا على دليلنا لشراء العقارات في بالي ←
معلومات عامة؛ في المسائل الضريبية والقانونية استشيروا مستشاركم الخاص.
BELONG
انتمِ
اشتروا وتملّكوا واشعروا بالانتماء.
أنواع المنازل
اختاروا المنزل المناسب لكم
كل نوع منزل في المشروع بمساحته وعدد غرف نومه وموعد تسليمه وسعره الابتدائي. صفّوا وقارنوا واتركوا طلبًا للنوع الذي يعجبكم.
فيلا بغرفتي نوم
غرف النوم: 2 · الحمّامات: 2
- الإجمالية
- 106–135 m²
- الصافية
- 106 m²
- التراس
- 13 m²
- الأرض
- 259–347 m²
- التسليم
- الربع 3 2027
متاح 4محجوز 14مُباع 220 وحدة
فيلا مستقلة من طابق واحد بغرفتي نوم وواجهة زجاجية، مفروشة، مع حديقة خاصة ومسبح خاص بنحو 23 م² وإطلالة على الحديقة أو المسبح.
السعر الابتدائي25,100,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
فيلا بثلاث غرف نوم
غرف النوم: 3 · الحمّامات: 3
- الإجمالية
- 135 m²
- الصافية
- 129 m²
- التراس
- 30 m²
- الأرض
- 306–382 m²
- التسليم
- الربع 3 2027
متاح 1محجوز 5مُباع 410 وحدة
فيلا مستقلة من طابق واحد بثلاث غرف نوم على قطعة أرض أكبر، بواجهة زجاجية ومفروشة، مع حديقة خاصة ومسبح خاص بنحو 25 م² وسطح واسع حوله.
السعر الابتدائي29,620,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
سعر البيع محدد بالدولار الأمريكي؛ والمبلغ المعروض محوَّل إلى الليرة التركية بسعر صرف اليوم.
التوفّر
ما المنازل المتاحة؟
عدد المنازل المتاحة والمحجوزة والمُباعة حسب النوع. يُحدَّث الجدول كل أسبوع؛ اتركوا طلبًا لمعرفة الحالة الدقيقة.
| نوع المنزل | متاح | محجوز | مُباع |
|---|---|---|---|
| فيلا بغرفتي نوم | 4 | 14 | 2 |
| فيلا بثلاث غرف نوم | 1 | 5 | 4 |
| المجموع | 5 | 19 | 6 |
بيت للعطلات واستثمار معًا
يمكن أن تكون الفيلا لك شهرًا أو شهرين في السنة، ولضيوفك بقية الوقت. ويمكن للملاك ترك التأجير والتشغيل اليومي لشركة إدارة محترفة. نشاركك شروط التأجير والإدارة في العرض التفصيلي.
تقدير وليس ضمانًا. يختلف الدخل الفعلي حسب الموسم ونسبة الإشغال والتشغيل.
اطلبوا العرض التفصيلي
اختاروا نوع المنزل الذي يهمّكم؛ وسنرسل إليكم العرض المفصّل مع أنواع المنازل والتوفّر وخطة الدفع وملف المستثمر.
- +90 507 253 21 00
- WhatsApp: +90 507 253 21 00
- info@homeandbooking.com
- Eskiçeşme Mah. Zeytin Sokak No: 7, Bodrum / Muğla 48400, Türkiye
- رقم شهادة ترخيص تجارة العقارات: 4800299 · غرفة مستشاري العقارات في موغلا (Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası)، رقم العضوية: 393