بالي · أجنحة ومنازل متلاصقة جاهزة
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
منازل تتنفس مع الطبيعة
مكان للعيش يعمل بالشمس والمياه النقية والتهوية الطبيعية، ويُدار براحة الفندق. اكتمل البناء، ويمكن معاينة المنازل في الموقع.
السعر الابتدائي (جناح استوديو) 9,890,000 TL
سعر البيع محدد بالدولار الأمريكي؛ والمبلغ المعروض محوَّل إلى الليرة التركية بسعر صرف اليوم.
DISCOVER
اكتشف
اكتشفوا المشروع والفرصة وبالي.
المشروع
راحة مصدرها الطبيعة
الاستدامة هنا ليست تنازلًا، بل هي الراحة اليومية نفسها. ألواح شمسية وتنقية مركزية للمياه وإدارة للنفايات وعمارة تبريد سلبي ترافق كل يوم في هذه المنازل بهدوء.
تقع الأجنحة في مبنيين: المبنى الأمامي يطل على حقول الأرز والبركان والحديقة، والخلفي على النهر والمسبح والغابة. وترتفع المنازل المتلاصقة طابقين أو ثلاثة، ولكل منها حديقتان خاصتان ومسبح خاص.
منطقة السكن خالية من السيارات، وخُصص جزء كبير منها للحدائق المنسقة. ويجمع مبنى من طابقين على جهة الطريق الاستقبال والمطعم والمساحات المشتركة.
- 51منزلًا: 35 جناحًا و16 منزلًا متلاصقًا
- 7260 م²المساحة الإجمالية للمشروع
- 25 ممسبح مشترك يطل على النهر
- 25 سنةضمان على الهيكل
- 25 + 30 سنةحق الإيجار وأولوية التمديد
- جاهز للتسليمالتسليم
في المنازل
- التسليم مفروش بالكامل: الأثاث وأدوات المطبخ والأجهزة والمفروشات مشمولة
- عمارة تبريد سلبي وتهوية طبيعية وضوء نهار وفير
- تكييف VRV موفر للطاقة
- ألواح شمسية
- تنقية مركزية للمياه بالأشعة فوق البنفسجية والتناضح العكسي
- تجميع مياه الأمطار وإدارة مياه الصرف
- خصائص المنزل الذكي
- في المنازل المتلاصقة حديقتان خاصتان ومسبح خاص
- في المنازل المتلاصقة غسالة ملابس وغسالة صحون ومساحات تخزين واسعة
- نظام رشاشات لإطفاء الحريق ومولد احتياطي
نوع الملكية: حق إيجار طويل الأمد (leasehold)، 25 سنة + أولوية التمديد 30 سنة
الحياة اليومية
كل شيء عند بابك
يفصل المبنى المطل على الطريق الحديقةَ الهادئة الخالية من السيارات، حيث تقع المنازل، عن العالم الخارجي. وكل ما يحتاجه اليوم على بعد خطوات.
- استقبال وردهة على مدار الساعة
- مطعم
- صالة رياضية
- مساحة عمل مشتركة مع استوديو بودكاست، وغرفة اجتماعات
- سبا مع ساونا وخدمة تدليك
- مسبح بطول 25 م يطل على النهر
- حدائق منسقة خالية من السيارات
- موقف سيارات تحت الأرض
- التنقل داخل المجمع بعربات الغولف
مبني ليدوم
عزل مائي من ثلاث طبقات؛ جدران مزدوجة من الخرسانة الخلوية بينها فجوة هوائية، تعزل الحرارة والرطوبة والصوت وتقاوم العفن؛ أنابيب سميكة مرمزة بالألوان؛ أنظمة نوافذ عازلة للحرارة والصوت؛ وتمديدات كهربائية محمية من الرطوبة. فحصت الفرق الداخلية ومؤسسات مستقلة كل مرحلة. يُمنح ضمان 25 سنة على الهيكل وسنة واحدة على التشطيبات الداخلية، وتبقى ضمانات الشركات المصنعة على الأجهزة.
بالي
سوق العقارات في بالي
بطبيعتها ومحيطها وأسلوب الحياة فيها، تجذب بالي الزوار والمستثمرين من أنحاء العالم. وبالنسبة للمالك يعني ذلك عقارًا يمكن تأجيره للضيوف أيضًا.
الشراء في بالي يختلف عن تركيا: يشتري الأجانب في الغالب حق إيجار طويل الأمد (Leasehold). نشرح كل خطوة أدناه ونبقى معكم طوال الطريق.
BRIDGE
الجسر
الجسر الذي نبنيه بين تركيا وبالي: ثقة ومعلومات وإجراءات.
Home&Booking في بالي
نقدّم فرصًا استثمارية جديدة في بالي
مع شركائنا في بالي نجمع المشاريع التي نختارها بالمشترين من تركيا ومن أنحاء العالم.
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
- DISCOVERاكتشف
الاكتشاف: عقارات مختارة ومعلومات صحيحة ووضوح في كل خطوة، لتكتشفوا المشروع والفرصة وبالي.
- BRIDGEجسر
الجسر الذي نبنيه بين تركيا وبالي: ثقة ومعلومات وإجراءات. ننقل أسئلتكم ونعود إليكم بالإجابات.
- BELONGانتمِ
الانتماء: أن تشتروا وتتملّكوا وتشعروا بأنكم في بيتكم في عقاركم الجديد.
كيف نعمل: نختار الفرصة ونعرضها عليكم بالتفصيل وندير العرض والشراء معكم.
كل التواصل بشأن هذا المشروع يتم عبر Home&Booking.
الشراء في بالي
كيف أشتري في بالي؟
الشراء في بالي يختلف عن تركيا؛ وHome&Booking معكم في كل خطوة.
اختاروا نوع المنزل
اطلبوا العرض المفصّل لنوع المنزل الذي يهمّكم؛ ونحدّد معًا التوفّر وخطة الدفع والشروط.
الحجز والعقد
يُحجز المنزل لكم بدفعة حجز؛ ثم يُبرم عقد ملزم يبيّن خطة الدفع.
التحقّقات
قبل الشراء تُفحص الشهادة والتنظيم العمراني وتصاريح البناء؛ وننصح باستشارة محاميكم قبل التوقيع.
الكاتب العدل والتسليم
يُبرم العقد أمام كاتب عدل في إندونيسيا؛ ويُذكر فيه موعد التسليم وما يحدث عند التأخير وشروط الإيجار.
للتفاصيل اطّلعوا على دليلنا لشراء العقارات في بالي ←
معلومات عامة؛ في المسائل الضريبية والقانونية استشيروا مستشاركم الخاص.
BELONG
انتمِ
اشتروا وتملّكوا واشعروا بالانتماء.
أنواع المنازل
اختاروا المنزل المناسب لكم
كل نوع منزل في المشروع بمساحته وعدد غرف نومه وموعد تسليمه وسعره الابتدائي. صفّوا وقارنوا واتركوا طلبًا للنوع الذي يعجبكم.
جناح استوديو
استوديو · الحمّامات: 1
- الإجمالية
- 46–69 m²
- الصافية
- 46 m²
- التراس
- 10–23 m²
- التسليم
- جاهز للتسليم
متاح 6محجوز 2مُباع 1725 وحدة
جناح استوديو بتصميم مفتوح ومساحة داخلية تقارب 46 م². لأجنحة الطابق الأرضي حديقة استوائية خاصة، ولأجنحة الطابق العلوي شرفة صغيرة؛ وتطل على الحديقة أو الغابة أو حقول الأرز أو الغابة والنهر.
السعر الابتدائي9,890,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
جناح واسع
استوديو
- الإجمالية
- 162–231 m²
- الصافية
- 128–190 m²
- التراس
- 34–45 m²
- التسليم
- جاهز للتسليم
مُباع 77 وحدة
جناح أوسع بمساحة خارجية خاصة، في الطابق الأرضي المطل على الحديقة أو في طابق علوي؛ بيعت جميع وحدات هذا النوع.
السعر الابتدائي8,030,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
منزل متلاصق بغرفتي نوم
غرف النوم: 2 · الحمّامات: 2
- الإجمالية
- 163–233 m²
- الصافية
- 115–190 m²
- التراس
- 35–92 m²
- التسليم
- جاهز للتسليم
متاح 2مُباع 46 وحدة
منزل متلاصق بغرفتي نوم مع مسبح خاص وحديقة ومكتب في طابق الميزانين وأسقف مزدوجة الارتفاع، يطل على حقول الأرز.
السعر الابتدائي19,830,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
منزل متلاصق بثلاث غرف نوم
غرف النوم: 3 · الحمّامات: 3
- الإجمالية
- 229 m²
- الصافية
- 190 m²
- التراس
- 39 m²
- التسليم
- جاهز للتسليم
متاح 1مُباع 89 وحدة
منزل متلاصق من ثلاثة طوابق بثلاث غرف نوم، مع مسبح خاص وحديقة وتراس بإطلالة وحوض استحمام؛ مكتب في الميزانين وأسقف مزدوجة الارتفاع.
السعر الابتدائي26,670,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
منزل متلاصق بأربع غرف نوم
غرف النوم: 4 · الحمّامات: 6
- الإجمالية
- 455 m²
- الصافية
- 383 m²
- التراس
- 72 m²
- التسليم
- جاهز للتسليم
متاح 11 وحدة
أكبر منزل في المشروع: ثلاثة طوابق وأربع غرف نوم وستة حمامات، مع مسبح خاص وساونا وجاكوزي وتراس مع بار على السطح.
السعر الابتدائي50,700,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
سعر البيع محدد بالدولار الأمريكي؛ والمبلغ المعروض محوَّل إلى الليرة التركية بسعر صرف اليوم.
التوفّر
ما المنازل المتاحة؟
عدد المنازل المتاحة والمحجوزة والمُباعة حسب النوع. يُحدَّث الجدول كل أسبوع؛ اتركوا طلبًا لمعرفة الحالة الدقيقة.
| نوع المنزل | متاح | محجوز | مُباع |
|---|---|---|---|
| جناح استوديو | 6 | 2 | 17 |
| جناح واسع | 0 | 0 | 7 |
| منزل متلاصق بغرفتي نوم | 2 | 0 | 4 |
| منزل متلاصق بثلاث غرف نوم | 1 | 0 | 8 |
| منزل متلاصق بأربع غرف نوم | 1 | 0 | 0 |
| المجموع | 10 | 2 | 36 |
إدارة على طراز الفنادق
تُدار المنازل على طراز الفنادق من قبل مشغل ذي خبرة طويلة في بالي: استقبال على مدار الساعة وخدمة كونسيرج وفريق يتحدث الإنجليزية. يُتابَع التأجير لكل منزل على حدة، ويمنح النظام الأولوية للمنازل الأقل حجزًا للحفاظ على التوازن. تناسب التصاميم الإقامات القصيرة والطويلة، ويمكنك بالطبع أن تسكن منزلك بنفسك.
تقدير وليس ضمانًا. يختلف الدخل الفعلي حسب الموسم ونسبة الإشغال والتشغيل.
اطلبوا العرض التفصيلي
اختاروا نوع المنزل الذي يهمّكم؛ وسنرسل إليكم العرض المفصّل مع أنواع المنازل والتوفّر وخطة الدفع وملف المستثمر.
- +90 507 253 21 00
- WhatsApp: +90 507 253 21 00
- info@homeandbooking.com
- Eskiçeşme Mah. Zeytin Sokak No: 7, Bodrum / Muğla 48400, Türkiye
- رقم شهادة ترخيص تجارة العقارات: 4800299 · غرفة مستشاري العقارات في موغلا (Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası)، رقم العضوية: 393