بالي · استوديوهات وشقق ودوبلكس وفلل
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
مواد طبيعية وبيوت تطل على الغروب
مكان هادئ للعيش منكفئ على ذاته، مبني بالخرسانة ذات الملمس الخشن وأخشاب صلبة مثل الساج والخشب الحديدي؛ تطل الشرفات والأسطح على المحيط والغروب.
السعر الابتدائي (استوديو) 7,280,000 TL
سعر البيع محدد بالدولار الأمريكي؛ والمبلغ المعروض محوَّل إلى الليرة التركية بسعر صرف اليوم.
DISCOVER
اكتشف
اكتشفوا المشروع والفرصة وبالي.
المشروع
ركن هادئ، وحيّ قائم بذاته
المشروع حيّ سكني بوتيكي من 77 مسكنًا: استوديوهات، وشقق بغرفة أو غرفتي نوم، وشقق من طابقين، وشقق بنتهاوس، وفلل. وتقع الاستوديوهات والشقق في مبانٍ من ثلاثة طوابق بخطوط بسيطة.
تطل المساكن من شرفاتها وأسطحها على الغروب والمحيط. ويُدخل إلى الحي عبر طريق خاص، ويحافظ موقف السيارات والدخول المراقَب على الخصوصية.
مع المقهى ومساحة العمل المشتركة وقاعة اليوغا وملعب الأطفال، تُلبّى معظم الاحتياجات اليومية داخل الحي.
- 77مسكنًا
- 20 ممسبح مشترك مع جاكوزي
- 3 طوابقمباني الاستوديوهات والشقق
- 25 + 20 سنةحق الإيجار بعد التسليم والتمديد
- الربع 4 2027التسليم
في البيوت والحي
- خرسانة بملمس طبيعي؛ وأخشاب صلبة متينة مثل الساج والخشب الحديدي والميرباو
- إطلالة على الغروب والمحيط من الشرفات والأسطح
- مسبح مشترك بطول 20 م وجاكوزي وشرفات للتشمس
- مساحة عمل مشتركة مكيفة
- منطقة شواء مع موقد للسكان فقط
- طريق دخول خاص وموقف سيارات
- أمن وصيانة على مدار الساعة
- ضمان إنشائي لأعمال البناء والتشطيبات الداخلية
نوع الملكية: حق إيجار طويل الأمد (leasehold): 25 سنة على الأقل بعد التسليم + تمديد 20 سنة. وتُعرض بعض الفلل بنظام تملّك حر (Freehold) للأجانب والمواطنين الإندونيسيين، بسند HGB (Hak Guna Bangunan، حق البناء).
الحياة اليومية
الحياة اليومية داخل الحي
الصباح في قاعة اليوغا، والظهيرة في المقهى أو مساحة العمل المشتركة، والمساء بجانب المسبح. والحدائق ومناطق اللعب تجعل المكان مريحًا للعائلات أيضًا.
- مسبح مشترك وجاكوزي
- مقهى ومطعم
- مساحة عمل مشتركة وبار في الردهة
- قاعة يوغا ومنطقة رياضة في الهواء الطلق
- نادٍ اجتماعي
- ملعب أطفال ومساحات خضراء
- ردهة واستقبال وتسجيل وصول على مدار الساعة
- متاجر داخل الحي
- فناء داخلي مغلق وحديقة للاسترخاء
- أعمال فنية في المساحات المشتركة
كيف يُبنى
صمّم المشروعَ خبراءُ دوليون ومحليون معًا، مع مراعاة مناخ إندونيسيا ومتطلبات الزلازل. ويتولى البناء مقاول إندونيسي له مشاريع منجزة، إلى جانب تدقيق معماري مستقل وإشراف فني. وتشمل أعمالَ البناء والتشطيبات الداخلية ضمانةٌ إنشائية.
بالي
سوق العقارات في بالي
بطبيعتها ومحيطها وأسلوب الحياة فيها، تجذب بالي الزوار والمستثمرين من أنحاء العالم. وبالنسبة للمالك يعني ذلك عقارًا يمكن تأجيره للضيوف أيضًا.
الشراء في بالي يختلف عن تركيا: يشتري الأجانب في الغالب حق إيجار طويل الأمد (Leasehold). نشرح كل خطوة أدناه ونبقى معكم طوال الطريق.
BRIDGE
الجسر
الجسر الذي نبنيه بين تركيا وبالي: ثقة ومعلومات وإجراءات.
Home&Booking في بالي
نقدّم فرصًا استثمارية جديدة في بالي
مع شركائنا في بالي نجمع المشاريع التي نختارها بالمشترين من تركيا ومن أنحاء العالم.
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
- DISCOVERاكتشف
الاكتشاف: عقارات مختارة ومعلومات صحيحة ووضوح في كل خطوة، لتكتشفوا المشروع والفرصة وبالي.
- BRIDGEجسر
الجسر الذي نبنيه بين تركيا وبالي: ثقة ومعلومات وإجراءات. ننقل أسئلتكم ونعود إليكم بالإجابات.
- BELONGانتمِ
الانتماء: أن تشتروا وتتملّكوا وتشعروا بأنكم في بيتكم في عقاركم الجديد.
كيف نعمل: نختار الفرصة ونعرضها عليكم بالتفصيل وندير العرض والشراء معكم.
كل التواصل بشأن هذا المشروع يتم عبر Home&Booking.
الشراء في بالي
كيف أشتري في بالي؟
الشراء في بالي يختلف عن تركيا؛ وHome&Booking معكم في كل خطوة.
اختاروا نوع المنزل
اطلبوا العرض المفصّل لنوع المنزل الذي يهمّكم؛ ونحدّد معًا التوفّر وخطة الدفع والشروط.
الحجز والعقد
يُحجز المنزل لكم بدفعة حجز؛ ثم يُبرم عقد ملزم يبيّن خطة الدفع.
التحقّقات
قبل الشراء تُفحص الشهادة والتنظيم العمراني وتصاريح البناء؛ وننصح باستشارة محاميكم قبل التوقيع.
الكاتب العدل والتسليم
يُبرم العقد أمام كاتب عدل في إندونيسيا؛ ويُذكر فيه موعد التسليم وما يحدث عند التأخير وشروط الإيجار.
للتفاصيل اطّلعوا على دليلنا لشراء العقارات في بالي ←
معلومات عامة؛ في المسائل الضريبية والقانونية استشيروا مستشاركم الخاص.
BELONG
انتمِ
اشتروا وتملّكوا واشعروا بالانتماء.
أنواع المنازل
اختاروا المنزل المناسب لكم
كل نوع منزل في المشروع بمساحته وعدد غرف نومه وموعد تسليمه وسعره الابتدائي. صفّوا وقارنوا واتركوا طلبًا للنوع الذي يعجبكم.
استوديو
استوديو · الحمّامات: 1
- الإجمالية
- 35–38 m²
- الصافية
- 29 m²
- التسليم
- الربع 4 2027
متاح 13محجوز 6مُباع 120 وحدة
استوديو مدمج في المباني ذات الطوابق الثلاثة، يطل على الغابة أو المسبح أو الغروب.
السعر الابتدائي7,280,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
شقة بغرفة نوم واحدة
غرف النوم: 1 · الحمّامات: 1
- الإجمالية
- 34–40 m²
- الصافية
- 28–30 m²
- التسليم
- الربع 4 2027
متاح 9محجوز 3مُباع 719 وحدة
شقة بغرفة نوم واحدة في الطوابق العليا، تطل على المسبح أو الغروب.
السعر الابتدائي7,280,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
شقة بغرفة نوم واحدة مع مساحة خارجية أكبر
غرف النوم: 1 · الحمّامات: 1
- الإجمالية
- 43–58 m²
- الصافية
- 28–51 m²
- التسليم
- الربع 4 2027
متاح 8محجوز 1مُباع 514 وحدة
شقة بغرفة نوم واحدة، معظمها في الطابقين الأرضي والأول، مع شرفة أو تراس أوسع.
السعر الابتدائي7,830,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
شقة بنتهاوس بغرفتي نوم
غرف النوم: 2 · الحمّامات: 2
- الإجمالية
- 70–72 m²
- الصافية
- 70–72 m²
- التراس
- 23 m²
- التسليم
- الربع 4 2027
متاح 55 وحدة
شقة بنتهاوس بغرفتي نوم في الطابق العلوي مع تراس خاص على السطح، تطل على الغروب.
السعر الابتدائي14,060,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
شقة من طابقين بغرفتي نوم
غرف النوم: 2
- الإجمالية
- 72–93 m²
- الصافية
- 67–72 m²
- التراس
- 14–36 m²
- التسليم
- الربع 4 2027
متاح 6محجوز 28 وحدة
دوبلكس بغرفتي نوم على طابقين مع مسبح خاص، يطل على الغروب.
السعر الابتدائي15,060,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
فيلا بغرفتي نوم
غرف النوم: 2 · الحمّامات: 2
- الإجمالية
- 93–104 m²
- الصافية
- 81 m²
- التراس
- 45–55 m²
- التسليم
- الربع 4 2027
متاح 4مُباع 37 وحدة
فيلا من طابقين بغرفتي نوم مع مسبح خاص وتراس على السطح، تطل على الغروب.
السعر الابتدائي17,320,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
شقة بغرفتي نوم
غرف النوم: 2
- الإجمالية
- 81 m²
- الصافية
- 49 m²
- التسليم
- الربع 4 2027
مُباع 11 وحدة
شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي، تنفتح على تراس.
اسألوا عن السعر — اتركوا طلبًا
فيلا واسعة بثلاث غرف نوم
غرف النوم: 3 · الحمّامات: 4
- الإجمالية
- 198–226 m²
- الصافية
- 152–173 m²
- التراس
- 80 m²
- التسليم
- الربع 4 2027
متاح 1مُباع 12 وحدة
فيلا freehold من طابقين بثلاث غرف نوم مع مسبح خاص وتراس واسع على السطح، تطل على الغروب.
السعر الابتدائي37,150,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
فيلا بثلاث غرف نوم
غرف النوم: 3
- الإجمالية
- 100 m²
- الصافية
- 81 m²
- التسليم
- الربع 4 2027
مُباع 11 وحدة
فيلا أصغر حجمًا بثلاث غرف نوم، تطل على الغروب.
اسألوا عن السعر — اتركوا طلبًا
سعر البيع محدد بالدولار الأمريكي؛ والمبلغ المعروض محوَّل إلى الليرة التركية بسعر صرف اليوم.
التوفّر
ما المنازل المتاحة؟
عدد المنازل المتاحة والمحجوزة والمُباعة حسب النوع. يُحدَّث الجدول كل أسبوع؛ اتركوا طلبًا لمعرفة الحالة الدقيقة.
| نوع المنزل | متاح | محجوز | مُباع |
|---|---|---|---|
| استوديو | 13 | 6 | 1 |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 9 | 3 | 7 |
| شقة بغرفة نوم واحدة مع مساحة خارجية أكبر | 8 | 1 | 5 |
| شقة بنتهاوس بغرفتي نوم | 5 | 0 | 0 |
| شقة من طابقين بغرفتي نوم | 6 | 2 | 0 |
| فيلا بغرفتي نوم | 4 | 0 | 3 |
| شقة بغرفتي نوم | 0 | 0 | 1 |
| فيلا واسعة بثلاث غرف نوم | 1 | 0 | 1 |
| فيلا بثلاث غرف نوم | 0 | 0 | 1 |
| المجموع | 46 | 12 | 19 |
التأجير والإدارة
يدير المساكنَ فريقُ الإدارة الخاص بالمشروع: استقطاب الضيوف واستقبالهم، والتنظيف، والصيانة، وتقرير فصلي للمالك. وتُجمع إيرادات الإيجار في صندوق مشترك ثم توزَّع، بهدف تخفيف أثر الفروق الموسمية. ويُوقَّع عقد الإدارة عند التسليم.
تقدير وليس ضمانًا. يختلف الدخل الفعلي حسب الموسم ونسبة الإشغال والتشغيل.
اطلبوا العرض التفصيلي
اختاروا نوع المنزل الذي يهمّكم؛ وسنرسل إليكم العرض المفصّل مع أنواع المنازل والتوفّر وخطة الدفع وملف المستثمر.
- +90 507 253 21 00
- WhatsApp: +90 507 253 21 00
- info@homeandbooking.com
- Eskiçeşme Mah. Zeytin Sokak No: 7, Bodrum / Muğla 48400, Türkiye
- رقم شهادة ترخيص تجارة العقارات: 4800299 · غرفة مستشاري العقارات في موغلا (Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası)، رقم العضوية: 393