بالي · استوديوهات وشقق بنتهاوس وفلل بمسابح خاصة
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
بيوت بألوان الرمل، مليئة بالضوء
خطوط ناعمة وأسقف عالية وحدائق بمسابح خاصة: حياة هادئة مستوحاة من حداثة الصحراء، وسط خضرة بالي.
السعر الابتدائي (استوديو) 5,790,000 TL
سعر البيع محدد بالدولار الأمريكي؛ والمبلغ المعروض محوَّل إلى الليرة التركية بسعر صرف اليوم.
DISCOVER
اكتشف
اكتشفوا المشروع والفرصة وبالي.
المشروع
حداثة الصحراء تلتقي بالطبيعة الاستوائية
يتألف المشروع من 83 فيلا ومبنى رئيسي يضم 20 استوديو و8 شقق بنتهاوس. تقوم عمارته على درجات الرمل الفاتحة والخطوط الناعمة والأشكال البسيطة، وتضفي عليها دفئًا خاصًا تفاصيلُ مستوحاة من العمارة الشرقية والكثبان الرملية، وواجهاتٌ من التيراكوتا المثقّبة والحجر الطبيعي.
يبلغ ارتفاع السقف في الفلل 6 أمتار وفي الاستوديوهات 3.5 متر. وتصل أبواب زجاجية بانورامية كبيرة غرفة المعيشة بالخارج، فيكاد الحد بين الداخل والطبيعة الاستوائية يختفي.
تُسلَّم جميع البيوت مفروشة بالكامل. وقد صُمم المشروع للسكن وللتأجير معًا.
- 83فيلا بمسبح خاص
- 20 + 8استوديو وشقة بنتهاوس
- 6 مارتفاع السقف في الفلل
- 35 + 20 سنةحق الإيجار والتمديد
- الربع 4 2028التسليم
في البيوت
- مسبح خاص وحديقة خضراء مسوّرة خاصة في كل فيلا
- أسقف بارتفاع 6 م في الفلل و3.5 م في الاستوديوهات
- مطبخ مخفي يُغلق بأبواب منزلقة
- أبواب زجاجية بانورامية من الأرض حتى السقف تفتح غرفة المعيشة على الخارج
- تيرازو وحجر طبيعي في الحمّامات، ومساحات داخلية بدرجات الرمل والكراميل
- أركان دُش في الهواء الطلق بجوار الحمّامات
- تسليم مفروش بالكامل
- ألواح خرسانية مقاومة للعفن وهيكل فولاذي
- بعض الاستوديوهات وشقق البنتهاوس تطل على المحيط
نوع الملكية: حق إيجار طويل الأمد (leasehold)، 35 سنة + تمديد 20 سنة
الحياة اليومية
المساحات المشتركة
ردهة واستقبال في المبنى الرئيسي، وحولها حدائق وممرات للمشي. يبدأ اليوم بهدوء قرب حوض الانعكاس، وينتهي في المطعم أو الحمّام التقليدي.
- ردهة واستقبال
- المطعم الرئيسي بمطبخ شرقي
- حوض انعكاس
- مسبح مشترك
- ملعب بيتانك
- اليوغا والطقوس وأسلوب حياة يشبه الخلوة
- حمّام تقليدي
- حدائق وممرات مشي منسقة
- موقف سيارات
- منطقة على السطح (قيد الإنشاء)
كيف يُبنى
تستخدم المباني هيكلًا فولاذيًا بدل الخرسانة المصبوبة، لدقة أعلى ومتانة وتركيب أسرع. وتُصنع الهياكل الفولاذية والألواح الخرسانية المقاومة للعفن والأثاث داخل مجموعة المطوّر نفسها، ويتولى البناءَ مقاولٌ مرخّص. صدرت رخصة البناء، ويبدأ التشييد في أبريل 2026 ويستغرق نحو سنتين. ويتحمّل المقاول مسؤولية الهيكل الإنشائي 25 سنة، والأنظمة الهندسية 5 سنوات، والتشطيبات والتجهيزات سنة واحدة.
بالي
سوق العقارات في بالي
بطبيعتها ومحيطها وأسلوب الحياة فيها، تجذب بالي الزوار والمستثمرين من أنحاء العالم. وبالنسبة للمالك يعني ذلك عقارًا يمكن تأجيره للضيوف أيضًا.
الشراء في بالي يختلف عن تركيا: يشتري الأجانب في الغالب حق إيجار طويل الأمد (Leasehold). نشرح كل خطوة أدناه ونبقى معكم طوال الطريق.
BRIDGE
الجسر
الجسر الذي نبنيه بين تركيا وبالي: ثقة ومعلومات وإجراءات.
Home&Booking في بالي
نقدّم فرصًا استثمارية جديدة في بالي
مع شركائنا في بالي نجمع المشاريع التي نختارها بالمشترين من تركيا ومن أنحاء العالم.
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
- DISCOVERاكتشف
الاكتشاف: عقارات مختارة ومعلومات صحيحة ووضوح في كل خطوة، لتكتشفوا المشروع والفرصة وبالي.
- BRIDGEجسر
الجسر الذي نبنيه بين تركيا وبالي: ثقة ومعلومات وإجراءات. ننقل أسئلتكم ونعود إليكم بالإجابات.
- BELONGانتمِ
الانتماء: أن تشتروا وتتملّكوا وتشعروا بأنكم في بيتكم في عقاركم الجديد.
كيف نعمل: نختار الفرصة ونعرضها عليكم بالتفصيل وندير العرض والشراء معكم.
كل التواصل بشأن هذا المشروع يتم عبر Home&Booking.
الشراء في بالي
كيف أشتري في بالي؟
الشراء في بالي يختلف عن تركيا؛ وHome&Booking معكم في كل خطوة.
اختاروا نوع المنزل
اطلبوا العرض المفصّل لنوع المنزل الذي يهمّكم؛ ونحدّد معًا التوفّر وخطة الدفع والشروط.
الحجز والعقد
يُحجز المنزل لكم بدفعة حجز؛ ثم يُبرم عقد ملزم يبيّن خطة الدفع.
التحقّقات
قبل الشراء تُفحص الشهادة والتنظيم العمراني وتصاريح البناء؛ وننصح باستشارة محاميكم قبل التوقيع.
الكاتب العدل والتسليم
يُبرم العقد أمام كاتب عدل في إندونيسيا؛ ويُذكر فيه موعد التسليم وما يحدث عند التأخير وشروط الإيجار.
للتفاصيل اطّلعوا على دليلنا لشراء العقارات في بالي ←
معلومات عامة؛ في المسائل الضريبية والقانونية استشيروا مستشاركم الخاص.
BELONG
انتمِ
اشتروا وتملّكوا واشعروا بالانتماء.
أنواع المنازل
اختاروا المنزل المناسب لكم
كل نوع منزل في المشروع بمساحته وعدد غرف نومه وموعد تسليمه وسعره الابتدائي. صفّوا وقارنوا واتركوا طلبًا للنوع الذي يعجبكم.
استوديو
استوديو · الحمّامات: 1
- الإجمالية
- 31 m²
- الصافية
- 30 m²
- التسليم
- الربع 4 2028
متاح 8محجوز 1220 وحدة
استوديو مفروش بالكامل في المبنى الرئيسي بسقف 3.5 م ونافذة بانورامية ومطبخ؛ يطل على الحديقة أو النخيل والمحيط أو البركان أو الغروب.
السعر الابتدائي5,790,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
شقة بنتهاوس
استوديو · الحمّامات: 1
- الإجمالية
- 31 m²
- التسليم
- الربع 4 2028
متاح 4محجوز 48 وحدة
مسكن من غرفة واحدة في الطابق العلوي من المبنى الرئيسي يطل على المحيط أو البركان: مساحة نوم ومطبخ بجزيرة وحمّام بحوض استحمام ونافذة سقفية.
السعر الابتدائي6,280,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
فيلا بغرفة نوم واحدة
غرف النوم: 1 · الحمّامات: 1
- الإجمالية
- 71 m²
- الصافية
- 49 m²
- التراس
- 22 m²
- التسليم
- الربع 4 2028
متاح 12محجوز 820 وحدة
فيلا من طابق واحد: غرفة معيشة واسعة مع مطبخ وغرفة نوم بحمّامها؛ مسبح خاص وشرفة للتشمس وحديقة وسقف بارتفاع 6 م.
السعر الابتدائي10,030,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
فيلا بغرفة نوم واحدة مع ركن مكتب
غرف النوم: 1 · الحمّامات: 2
- الإجمالية
- 83 m²
- الصافية
- 64 m²
- التراس
- 18 m²
- التسليم
- الربع 4 2028
متاح 8محجوز 1220 وحدة
فيلا من طابقين: غرفة المعيشة والمطبخ في الأسفل، وفي الأعلى غرفة نوم مع ركن مكتب وحمّامها الخاص؛ حمّامان إجمالًا ومسبح خاص وحديقة وسقف بارتفاع 6 م.
السعر الابتدائي10,380,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
فيلا بغرفتي نوم
غرف النوم: 2 · الحمّامات: 3
- الإجمالية
- 105 m²
- الصافية
- 81 m²
- التراس
- 22 m²
- التسليم
- الربع 4 2028
متاح 1محجوز 1718 وحدة
فيلا من طابقين: في الطابق الأرضي غرفة المعيشة والمطبخ وغرفة نوم بحمّامها، وفي الأعلى غرفة نوم ثانية مع ركن مكتب؛ ثلاثة حمّامات ومسبح خاص وحديقة.
السعر الابتدائي13,840,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
فيلا بثلاث غرف نوم مع ركنَي مكتب
غرف النوم: 3 · الحمّامات: 4
- الإجمالية
- 137 m²
- الصافية
- 114 m²
- التراس
- 22 m²
- التسليم
- الربع 4 2028
متاح 2محجوز 810 وحدة
فيلا من طابقين بمساحة داخلية أوسع: في الطابق الأرضي غرفة المعيشة والمطبخ وغرفة نوم، وفي الأعلى غرفتا نوم مع ركنَي مكتب؛ لكل غرفة نوم حمّامها، ومسبح خاص ومساحة خارجية.
السعر الابتدائي16,820,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
فيلا بثلاث غرف نوم
غرف النوم: 3 · الحمّامات: 4
- الإجمالية
- 128–137 m²
- الصافية
- 98 m²
- التراس
- 25 m²
- التسليم
- الربع 4 2028
متاح 5محجوز 510 وحدة
فيلا من طابقين: غرفتا نوم بحمّاميهما على جانبي غرفة المعيشة في الطابق الأرضي، وغرفة نوم ثالثة مع ركن مكتب في الأعلى؛ مسبح خاص وشرفة للتشمس وسقف عالٍ.
السعر الابتدائي16,320,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
فيلا بأربع غرف نوم
غرف النوم: 4 · الحمّامات: 5
- الإجمالية
- 160 m²
- الصافية
- 131 m²
- التراس
- 29 m²
- التسليم
- الربع 4 2028
متاح 2محجوز 35 وحدة
فيلا من طابقين: غرفتا نوم على جانبي غرفة المعيشة في الأسفل واثنتان في الأعلى، لكل منها حمّامها؛ خمسة حمّامات ودشّان استوائيان ومسبح خاص وشرفة على السطح.
السعر الابتدائي23,550,000 TLبالدولار الأمريكي، بسعر صرف اليوم
سعر البيع محدد بالدولار الأمريكي؛ والمبلغ المعروض محوَّل إلى الليرة التركية بسعر صرف اليوم.
التوفّر
ما المنازل المتاحة؟
عدد المنازل المتاحة والمحجوزة والمُباعة حسب النوع. يُحدَّث الجدول كل أسبوع؛ اتركوا طلبًا لمعرفة الحالة الدقيقة.
| نوع المنزل | متاح | محجوز | مُباع |
|---|---|---|---|
| استوديو | 8 | 12 | 0 |
| شقة بنتهاوس | 4 | 4 | 0 |
| فيلا بغرفة نوم واحدة | 12 | 8 | 0 |
| فيلا بغرفة نوم واحدة مع ركن مكتب | 8 | 12 | 0 |
| فيلا بغرفتي نوم | 1 | 17 | 0 |
| فيلا بثلاث غرف نوم مع ركنَي مكتب | 2 | 8 | 0 |
| فيلا بثلاث غرف نوم | 5 | 5 | 0 |
| فيلا بأربع غرف نوم | 2 | 3 | 0 |
| المجموع | 42 | 69 | 0 |
التأجير والإدارة
صُمم المشروع للتأجير أيضًا. يقدّم فريق الإدارة الخاص بالمشروع خدمات إدارة العقار والأطعمة والمشروبات، فيبقى بيتك في رعاية أثناء غيابك. ونشرح الشروط في العرض المفصل.
تقدير وليس ضمانًا. يختلف الدخل الفعلي حسب الموسم ونسبة الإشغال والتشغيل.
اطلبوا العرض التفصيلي
اختاروا نوع المنزل الذي يهمّكم؛ وسنرسل إليكم العرض المفصّل مع أنواع المنازل والتوفّر وخطة الدفع وملف المستثمر.
- +90 507 253 21 00
- WhatsApp: +90 507 253 21 00
- info@homeandbooking.com
- Eskiçeşme Mah. Zeytin Sokak No: 7, Bodrum / Muğla 48400, Türkiye
- رقم شهادة ترخيص تجارة العقارات: 4800299 · غرفة مستشاري العقارات في موغلا (Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası)، رقم العضوية: 393