بالي · حياة نادرة تطل على المحيط
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
عمل فني تعيش فيه
هذا العقار الذي يقدّم تجربة مختلفة حقًا ينتظر مالكًا واحدًا فقط. برج مصمَّم بإطلالة على المحيط ولمالك واحد — عمل فني تعيش فيه. أن تعيش هذه الحياة امتياز.
سيحدّد أعلى عرضٍ سعرَه. تبقى العروض سرّية؛ وتُعلن النتائج في 15 نوفمبر ثم يُسحب العقار من البيع.
تُغلق العروض بعد
15 نوفمبر 2026، الساعة 12:00 بتوقيت بالي (WITA) · 07:00 بتوقيت تركيا
اطّلعوا على العرض وقدّموا أعلى عرض لديكم — ليصبح هذا المبنى الرائع لكم.
DISCOVER
اكتشف
اكتشفوا المشروع والفرصة وبالي.
العقار الذي يقدّم تجربة مختلفة
برج مصمَّم منسوج من الضوء
أربعة طوابق وسطح: وحدة واحدة لمالك واحد. كل طابق عالم قائم بذاته: مدخل بحديقة حجرية، ومعرض من شظايا النيازك، وصالة تطل على المحيط، وغرفة نوم يغمرها الضوء.
في النهار تُدخل الواجهة المثقّبة من التيراكوتا الضوء إلى الداخل، وفي الليل تحوّل الواجهة نفسها البرج إلى فانوس مكسوّ بالنجوم. مالكو هذا العقار يتأملون سماءهم الخاصة كل مساء.
- 66.24 م²المساحة الإجمالية
- 4 طوابق + سطححياة عمودية
- 3.5 مارتفاع السقف في كل طابق
- وحدة واحدةمالك واحد
النهار والليل
طابقًا بعد طابق
رحلة من الأرض إلى السماء
المدخل
حديقة حجرية مفروشة بأحجار النيازك ودرج فولاذي يصعد بكم. منذ الخطوة الأولى يبقى العالم خلفكم.
المعرض
عمل فني من شظايا النيازك معلّقة بأسلاك رفيعة. كلما تغيّر الضوء تغيّر العمل؛ المعرض عمل جديد في كل ساعة.
الصالة16.41 م²
بار من الأونيكس بإضاءة خلفية، وجلسة عند النافذة، وتلسكوب موجّه نحو المحيط. هنا يصبح كل غروب دعوة.
غرفة النوم16.23 م²
لوحة ضوئية فوق السرير تحمل السماء، وحمّام من الترافرتين بتجهيزات نحاسية. يبدأ النوم تحت النجوم.
السطح
أسقف مائلة ومزولة شمسية من النحاس الأصفر. يُقرأ النهار بالظلال؛ والوقت هنا يمضي بطريقة أخرى.
الليل
ضوء يتسلّل كالنجوم
في الليل تُخرج الواجهة المثقّبة من التيراكوتا الضوء الداخلي كأنه نجوم، وتحوّل خطوط الضوء على أطرافها البرج إلى منارة. كل من ينظر من بعيد يعرف أن حياة أخرى تجري هنا.
المواد
- النيزك
- الأونيكس
- الترافرتين
- النحاس الأصفر
- النحاس
- الكورتن
- التيراكوتا
- الرمل الأسود
- الرخام
- البرونز
الموقع
بجوار المحيط، عالم خاص به
- باليإندونيسيا
- المحيطإطلالة
- 3 دقائقإلى المحيط
حياة هادئة يرافقها غروب الشمس ونسيم المحيط.
الضمانات
- ضمان المطوّر: 25 سنة للهيكل، و5 سنوات للأنظمة الفنية، وسنة واحدة للتشطيبات
- تم الحصول على تصاريح البناء (مايو 2026)
بالي
سوق العقارات في بالي
بطبيعتها ومحيطها وأسلوب الحياة فيها، تجذب بالي الزوار والمستثمرين من أنحاء العالم. وبالنسبة للمالك يعني ذلك عقارًا يمكن تأجيره للضيوف أيضًا.
الشراء في بالي يختلف عن تركيا: يشتري الأجانب في الغالب حق إيجار طويل الأمد (Leasehold). نشرح كل خطوة أدناه ونبقى معكم طوال الطريق.
BRIDGE
الجسر
الجسر الذي نبنيه بين تركيا وبالي: ثقة ومعلومات وإجراءات.
Home&Booking في بالي
نقدّم فرصًا استثمارية جديدة في بالي
مع شركائنا في بالي نختار الفرص ونقدّمها للمستثمرين من تركيا ومن العالم. هذا العقار أول عمل مشترك لنا بين بالي وتركيا.
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
- DISCOVERاكتشف
الاكتشاف: عقارات مختارة ومعلومات صحيحة ووضوح في كل خطوة، لتكتشفوا المشروع والفرصة وبالي.
- BRIDGEجسر
الجسر الذي نبنيه بين تركيا وبالي: ثقة ومعلومات وإجراءات. ننقل أسئلتكم ونعود إليكم بالإجابات.
- BELONGانتمِ
الانتماء: أن تشتروا وتتملّكوا وتشعروا بأنكم في بيتكم في عقاركم الجديد.
كيف نعمل: نختار الفرصة ونعرضها عليكم بالتفصيل وندير العرض والشراء معكم.
كل التواصل بشأن هذا العقار يتم عبر Home&Booking.
الشراء في بالي
كيف أشتري في بالي؟
الشراء في بالي يختلف عن تركيا؛ وHome&Booking معكم طوال العملية.
تعرّفوا على حق الانتفاع (Leasehold)
يشتري الأجانب في بالي في الغالب حق إيجار طويل الأمد (Leasehold): المدة وشروط التمديد والنقل مكتوبة في العقد.
تُجرى الفحوص
قبل الشراء تُفحص الشهادة (المالك الحقيقي والرهن والنزاعات) والتنظيم العمراني وتصاريح البناء.
يُوقَّع العقد أمام كاتب العدل عند التسليم
يُوقَّع عقد Leasehold أمام كاتب عدل في إندونيسيا عند تسليم العقار، لا خلال البناء.
التسليم والتأجير
يُسلَّم العقار إليكم. لا يمكن تأجير العقار إلا عبر فريق الإدارة التابع للمطوّر؛ ولا يمكن تشغيله عبر جهة تشغيل أخرى أو من قِبل المالك نفسه.
للتفاصيل اطّلعوا على دليلنا لشراء العقارات في بالي ←
معلومات عامة؛ في المسائل الضريبية والقانونية استشيروا مستشاركم الخاص.
BELONG
انتمِ
اشتروا وتملّكوا واشعروا بالانتماء.
الامتيازات
كل تفصيل صُمِّم من أجلكم
امتلاك هذا العقار هو امتلاك أسلوب حياة.
خادم شخصي (بتلر)
بتلر ينظّم يومكم ويسبق كل رغبة لديكم.
الوصول بالمروحية
إن شئتم، تبدأ رحلتكم من السماء.
خدمة الساقي
متى شئتم، يُعدّ لكم ساقٍ الكوكتيلات عند بار الأونيكس.
المساحات المشتركة
مسبح وحمّام تركي وبيت للشاي: هدوء يمتد خارج البرج.
عقار بدخل تأجير تقديري
استثمار قد يدرّ دخلًا من التأجير في غيابكم
لا يمكن تأجير العقار إلا عبر فريق الإدارة التابع للمطوّر؛ ولا يمكن تشغيله عبر جهة تشغيل أخرى أو من قِبل المالك نفسه. يحدّد فريق إدارة المشروع نسب التأجير والمصاريف. ووفق تقديراتنا قد يكون استثمارًا ذا إمكانات عائد مرتفعة؛ وهذا تقدير، وليس معلومة مؤكدة ولا وعدًا.
تقدير وليس ضمانًا. يختلف الدخل الفعلي حسب الموسم ونسبة الإشغال والتشغيل.
كيف أشارك؟
أربع خطوات بسيطة؛ وHome&Booking معكم طوال الطريق.
اطلبوا العرض التفصيلي
نرسل إليكم كل تفاصيل العقار والشروط.
نتولّى تسجيلكم
تتولّى Home&Booking التسجيل؛ يكفي أن تزوّدونا ببياناتكم.
قدّموا عرضكم
يبقى عرضكم سرّيًا؛ ويحدّد أعلى عرض السعر.
النتيجة في 15 نوفمبر
تُعلن النتائج في اليوم نفسه ويُعرف المالك الجديد لهذا المبنى الرائع.
اطلبوا العرض التفصيلي
سنرسل إليكم العرض الذي يتضمن كل تفاصيل العقار وشروط المزاد وتحليل التأجير التقديري.
اطّلعوا على العرض وقدّموا أعلى عرض لديكم — ليصبح هذا المبنى الرائع لكم.
- +90 507 253 21 00
- WhatsApp: +90 507 253 21 00
- info@homeandbooking.com
- Eskiçeşme Mah. Zeytin Sokak No: 7, Bodrum / Muğla 48400, Türkiye
- رقم شهادة ترخيص تجارة العقارات: 4800299 · غرفة مستشاري العقارات في موغلا (Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası)، رقم العضوية: 393