Ücretsiz araç
DISCOVER · BRIDGE · BELONG
Tapu masrafı hesaplayıcı
Alım-satımda tapuda ödenecek harcı ve döner sermaye bedelini hemen hesaplayın. Satış bedelini ve ilçeyi girin; alıcının ve satıcının payı ayrı ayrı görünsün.
Sonuç
Satış bedelini yazın, sonuç burada görünsün.
Döner sermaye: TKGM'nin 2026 göstergesi 2.227 TL × ilçenin yöresel katsayısı (1–3). Bodrum için katsayı 2,50'dir; kesin tutar tapu müdürlüğünde belirlenir.
Nasıl kullanılır
- Tapuda beyan edilecek satış bedelini yazın.
- Mülkün bulunduğu ilçeyi seçin.
- Alıcı ve satıcı harcı, toplam harç ve döner sermaye bedeli hemen görünür.
Bilmeniz gerekenler
- Harç, tapuda beyan edilen değer üzerinden alınır; bu değer emlak vergisi değerinden düşük olamaz.
- Tapudan önce konutlarda zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesi ve emlak vergisi borcunun olmadığı kontrol edilir.
- Yeni konutlarda KDV ve fatura ayrıca değerlendirilir.
- Satıcı için: mülk alındıktan sonraki beş yıl içinde satılırsa değer artışı kazancı vergisi gündeme gelebilir.
Bu hesap genel bilgi niteliğindedir; resmî tutarlar tapu müdürlüğünde kesinleşir. Hukuki ve mali konularda avukatınıza ve mali müşavirinize danışmanızı öneririz.
Harçlar Kanunu (492), (4) sayılı tarife — mevzuat.gov.tr ↗ · TKGM Döner Sermaye — fiyat listesi ve yöresel katsayılar ↗
İletişim
Sorunuz mu var?
Tapu süreciyle ilgili sorunuzu yazın; gayrimenkul danışmanımız size dönsün.